Ristrutturazioni condomini a Pesaro
I lavori sulle parti comuni di un condominio richiedono un'impresa affidabile, che rispetti i tempi concordati in assemblea e fornisca documentazione completa per l'amministratore.
Edil Legend SRL è il partner di riferimento per amministratori di condominio a Pesaro e Fano: tetti, facciate, terrazzi e scale. Preventivo con computo metrico, cantiere gestito in autonomia.
Contatti
Edil Legend SRL è il partner di riferimento per amministratori di condominio a Pesaro, Fano e nella provincia di Pesaro-Urbino. Gestiamo tutti i lavori sulle parti comuni: tetti, facciate, scale, terrazzi, lastrici solari e box. Un referente dedicato per ogni condominio, preventivo documentato per l'assemblea, cantiere in piena autonomia.
Per un preventivo da presentare in assemblea chiama il 351 177 6232.
Rifacimento tetto condominiale
- Rifacimento completo del manto di copertura con ponteggio incluso
- Impermeabilizzazione lastrici solari e coperture piane
- Revisione e rifacimento lattonerie, grondaie e pluviali
- Interventi urgenti in caso di infiltrazioni o danni da eventi atmosferici
Ristrutturazione facciata condominiale
- Risanamento intonaci ammalorati e distaccati
- Tinteggiatura esterna con pitture al quarzo o silossaniche
- Posa cappotto termico per miglioramento classe energetica
- Ponteggio completo con piano di sicurezza
Manutenzione scale e parti comuni interne
- Ripristino intonaci e tinteggiatura scale, androni e cantine
- Sostituzione pavimentazione scale e pianerottoli
- Impermeabilizzazione scantinati e locali interrati
Servizi dedicati agli amministratori
- Preventivo dettagliato con computo metrico per delibera assembleare
- Disponibilità a partecipare all'assemblea su richiesta
- Documentazione fotografica prima, durante e dopo i lavori
- Certificazioni di fine lavoro e garanzia scritta
Cosa incide sul costo dei lavori condominiali
Nei lavori su parti comuni il costo dipende da molte voci, che conviene far scrivere separate per poterle confrontare in assemblea:
- Tipo di intervento: tetto, facciata, cappotto, lastrico solare o scale hanno lavorazioni e materiali diversi.
- Ponteggio e sicurezza: montaggio, noleggio, occupazione di suolo pubblico e misure anticaduta.
- Stato reale dell'edificio: ammaloramenti e infiltrazioni che emergono solo dopo la prima ispezione.
- Computo metrico: quantità e prezzi unitari per ogni lavorazione, utili a confrontare più offerte.
- Pratiche e direzione lavori: titoli edilizi, eventuali detrazioni fiscali (da verificare ogni anno) e coordinamento del cantiere.
- Ripartizione delle spese: la decide l'assemblea secondo le regole del condominio, non l'impresa.
Richiedi un sopralluogo gratuito
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Preventivo per l'assemblea in 48 ore
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